Mare, montagna o città? Molte famiglie in questi giorni sono alle prese con il solito dilemma sulla località per le vacanze estive.

Per i più fortunati, invece, la stessa domanda riguarda la località in cui acquistare una seconda abitazione. In un periodo difficile per il Mercato Immobiliare, l’investimento nella casa-vacanza è certamente una scelta controcorrente, in grado di dare grandi soddisfazioni nel momento in cui il settore tornerà a correre.

L’Osservatorio mutuionline segnala che nel primo trimestre 2008 le richieste di mutui per l’acquisto della seconda casa hanno rappresentato il 4,9% del totale. Una quota in flessione rispetto al picco del 6,2% toccato nel secondo semestre del 2005.

L’arretramento non ha, tuttavia, riguardato i prezzi. Il rapporto sul costo delle case stilato dall’Agenzia del Territorio assegna la palma d’oro a Portofino, dove per un appartamento si spendono 12.168 euro al metro quadro, un valore dieci volte superiore alla media nazionale (1.285 euro).

Alle spalle della località marittima genovese, situata al centro del Golfo del Tigullio e meta preferita dei possessori dei mega-yacht, si piazza Cortina D’Ampezzo (Bl). Per un appartamento piazzato tra il Cadore e la Val Pusteria, vicino alle piste da sci più famose d’Italia, il costo si aggira sui 11.397 al metro quadro. Si scende al Sud per il gradino basso del podio, occupato da Capri. Le abitazioni con vista diretta sullo splendido scenario del golfo di napoli costano mediamente 10.441 euro al metro quadro.

Chi non può spendere queste cifra, ma ha comunque in tasca una buona disponibilità finanziaria, può orientarsi sulla vicina Anacapri, dove il prezzo scende a 8.635 euro. In un alternarsi di località montane e balneari, seguono Selva di Val Gardena (Bz), Alassio (Sv), Pinzolo (Tn), santa margherita ligure (Ge), Camogli (Ge), Ortisei (Bz), tutte con prezzi medi superiori ai 7.900 euro.

Fonte: http://www.guallaimmobili.eu/